آیا می دانید منظور از تصرف در حقوق چیست؟ ما در این مقاله از وب سایت آزاده قورچیان پاسخ این سوال را خواهیم داد. تصرف عبارت است از اینکه مالی در اختیار کسی باشد و او بتواند نسبت به آن مال تصمیم بگیرد خواه این تصمیم در حدود قانون باشد…

ما نیز در این مقاله قصد داریم به بررسی موضوع درآمد بر نقل وانتقال املاک بپردازیم . حتما برای شما هم پیش‌آمده که وقتی خانه خود را می فروشید هنگام فروش هزینه‌هایی را متقبل و متحمل شده‌اید. برای مثال پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک و مستغلات بخشی از این…

در این مقاله از وب سایت رسمی آزاده قورچیان به موضوع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل سند خواهیم پرداخت. سند رسمی یکی از انواع اسناد قانونی است. از آنجایی که از ضمانت اجرای قوی و اعتبار بیشتری نسبت به سایر اسناد برخوردار است باعث شده تا اشخاص…

در این مقاله از وب سایت رسمی آزاده قورچیان ، وکیل پایه یک دادگستری قصد داریم گواهی عدم حضور در دفتر اسناد رسمی را توضیح دهیم. یکی از انواع قراردادهایی که عموم مردم در طول زندگی خود با آن سر و کار دارند، مبایعه نامه است. مهم‌ترین مبایعه نامه هایی…

از سال ۱۳۹۰ سندی که در باب اموال غیرمنقول به ثبت می رسد، به صورت سند تک برگ صادر می شود. یعنی دیگر به صورت دفترچه ای و به اصطلاح منگوله دار نیست در واقع افرادی که پس از سال ۹۰ معامله ملکی انجام داده‌اند برای هرگونه نقل و انتقال…

‌برای تقاضای دستور فروش ملک مشاع یا مال مشاعی از دادگاه می بایست گواهی عدم افراز ملک را داشت. کسانی‌که تقاضای دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه قضایی دارند که در یک ملک واحدی مانند مغازه یا آپارتمان به‌صورت مشاع شریک هستند. این تقاضا زمانی درخواست خواهد شد که…

‌ایا می دانید منظور از ممانعت از حق و مزاحمت از حق چیست؟ یکی از انواع دعاوی تصرف، ممانعت از حق است که در آن فرد یا افرادی از استفاده مالک از ملک خود جلوگیری می‌کنند. پس به‌موجب ماه ۱۵۹ قانون آیین دادرسی‌مدنی، دعوی ممانعت استفاده‌از حق عبارت است از…

حق شفعه در معنای حقوقی به این معنی است که در یک مال مشاعی، یکی از شرکا در ازای پرداخت مبلغی که شریک دیگر برای سهم خود تعیین کرده، بتواند صاحب سهم وی گردد. هدف اصلی قانونگذار از قرار دادن این حق در قانون، جلوگیری از ضرر شرکاست. به ویژه…

‌‌تخلیه ملک مسکونی یکی از دعاوی ملکی است . با توجه به حجم بالای قراردادهای اجاره در کشور ما و به دلیل افزایش روز افزون اجاره بها و ودیعه مسکونی همواره در محاکم قضایی مطرح هستند. در این نوشتار از وب سایت مشاوره حقوقی آزاده قورچیان به نحوه طرح دادخواست…