سند معارض چیست؟

سند معارض چیست؟

سند معارض چیست؟ وقتی که می‌گویند: این ملک دارای سند معارض است. یعنی برای ۱ ملک ۲ سند مالکیت صادر شده است، در صورت وجود اختلاف بین دفتر املاک و سند مالکیت ملاک، مندرجات دفتر املاک است. تعریف سند معارض مطابق قانون در یک سری از شرایطی که دو سند مالکیت…
ادامه مطلب
زیاد یا کم بودن متراژ زمین یا باغ در سند

زیاد یا کم بودن متراژ زمین یا باغ در سند

کسری یا اضافه مساحت زمین یا باغ در رابطه با زیاد یا کم بودن متراژ زمین یا باغ در سند از جمله موضوعات مهمی است که ممکن است در هنگام خرید و فروش اتفاق بیفتد که گاها طرفین معامله را با چالش روبرو میکند. این مشکل زمانی رخ میدهد که اطلاعاتی که در…
ادامه مطلب
عقد رهن چیست؟

عقد رهن چیست؟

 منظور از عقد رهن چیست؟ در خصوص مقوله عقد رهن چیست باید گفت به قراردادی گفته می شود که از طریق آن یک دارایی به عنوان وثیقه یک وام قرار می گیرد. لذا در این نوع عقد رهن، قراردادی بین طرفین بسته می‌شود که در آن یک دارایی به عنوان…
ادامه مطلب
جرم تغییر غیر مجاز کاربری اراضی کشاورزی و باغات

جرم تغییر غیر مجاز کاربری اراضی کشاورزی و باغات

جرم تغییر غیر مجاز کاربری اراضی کشاورزی و باغات چیست؟ بموجب ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب۳۱/۰۳/۱۳۷۴ و بند (د) ماده یک آئین نامه اجرائی قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۸۶ هرگونه اقدامی که مخالف با تداوم و بهره برداری و استمرار…
ادامه مطلب

شرایط مهریه در طلاق توافقی چگونه است؟

شرایط مهریه در طلاق توافقی چگونه است؟ تصور بیشتر مردم درباره طلاق توافقی این است که بخشش مهریه در طلاق توافقی الزامی است. در حالیکه چنین نیست زیرا وجود توافق به معنای بخشیدن مهریه نمی باشد بلکه هرگونه تصمیمی که زن و شوهر در مورد مهریه حین انجام توافقات قبل…
ادامه مطلب

راهنمای خلع ید، شرایط و مدارک لازم خلع ید

راهنمای خلع ید، شرایط و مدارک لازم خلع ید اگر فردی ملکی را تصاحب کند برای خلع ید متصرف چه راهکاری وجود دارد؟ در صورتی که خانه یا ملکی که متعلق به یک فرد است توسط دیگری تصرف شده باشد، مالک می‌تواند با ارائه سند رسمی ملک درخواست خلع ید…
ادامه مطلب

نحوه اجرا گذاشتن سفته – چگونه وجه سفته را مطالبه کنیم؟

نحوه اجرا گذاشتن سفته چگونه وجه سفته را مطالبه کنیم؟ به اجرا گذاشتن سفته، به این صورت است که دارنده سفته، ابتدا باید اقدام به دریافت واخواست (گواهی عدم پرداخت) سفته نموده و سپس، به دادگاه حقوقی، دادخواست مطالبه وجه سفته ارائه نماید. پس از صدور حکم در دادگاه، از…
ادامه مطلب

حکم و دستور تخلیه فوری ملک و مستاجر

حکم و دستور تخلیه فوری ملک و مستاجر دستور تخلیه فوری تنها از طریق شورای حل اختلاف در زمانی که مدت قرارداد اجاره تمام شده باشد صادر می گردد. اگر اجاره نامه مطابق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۷۶ بسته شده باشد شورا ها خیلی سریع و فوری…
ادامه مطلب

چگونه چک برگشتی را به اجرا بگذاریم؟

چگونه چک برگشتی را به اجرا بگذاریم؟ (نحوه اجرا گذاشتن چک برگشتی) چگونه برای چک برگشتی شکایت کنیم؟ این روز ها استفاده از چک رواج زیادی دارد، و به طبع آن چک زیادی هم برگشت می خورند. در این مطلب ما می خواهیم به زبان ساده شما را برای به…
ادامه مطلب

حکم جرم و مجازات فروش مال غیر چیست؟

حکم جرم و مجازات فروش مال غیر چیست؟ اگر کسی مال غیر را به شما فروخته است و یا ممکن است مورد اتهام قرار بگیرید ما در این مقاله بصورت کامل و ساده این جرم و مجازات آن را توضیح داده ایم. فروش مال غیر به معنی فروختن مالی است…
ادامه مطلب