الزام موجر به تحویل مورد اجاره در زمانی مصداق پیدا می کند که بین دو یا چند نفر قرارداد اجاره ای در ارتباط با اجاره یک ملک اداری با تجاری و یا مسکونی تنظیم شود. یا اینکه قرارداد اجاره بصورت شفاهی توافق شده باشد و موجر بلا دلیل از تحویل…

آیا می دانید منظور از تجمیع املاک چیست؟ تجمیع املاک در حقیقت به معنای گردآمدن و یکجا آمدن چند ملک در یک ملک واحد و در یک ناحیه مشخص می‌باشد. این رویداد زمانی به وقوع خواهد پیوست که چندین مالک در همسایگی و مجاورت یکدیگر تصمیم به یکی کردن آن‌ها و ساخت یک…

در این مطلب به شما خواهیم گفت ملک موروثی یا ورثه‌ای چیست؟ شرایط معامله ملک موروثی چیست ؟ نکات حقوقی که هنگام خرید و فروش املاک ورثه‌ای باید به آن دقت کنیم چیست تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید. ملک ورثه ای چیست؟ منظور از املاک موروثی املاکی…

وکیل ملکی یک حقوقدان است که در زمینه قوانین ثبتی و مسائل مربوط به ملکیت و امور ملکی فعالیت می‌کند. وکیل ملکی متخصص در قوانین مربوط به خرید، فروش، اجاره، اخذ مالکیت، انتقال ملکیت و دیگر مسائل حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات می باشد. بر طبق آخرین آمار رسمی ⚖️قوه…

دلیل ایجاد کمیسیون ماده 77 توجه قانون گذار به حق شهروندان برای شکایت نسبت به میزان عوارض دریافتی است. همان طور که می‌دانید یکی از مهم‌ترین چالش‌های شهرداری تامین منابع مالی است در واقع شهرداری در قبال خدمات متنوع و متعددی که به شهروندان ارائه می‌دهد نیازمند منابع مالی گسترده‌ای…

‌ما در این مقاله به بررسی مفهوم جایگاه مالکیت و مالکیت عینی و مالکیت بر منافع می پردازیم با ما همراه باشید. مالکیت در لغت به‌معنای مالک بودن . صاحب بودن چیزی است. جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های مندرج در سایت تماس بگیرید. آزاده قورچیان وکیل پایه یک دادگستری حق مالکیت…

اجرت المثل اموال از دو واژه اجرت و مثل تشکیل شده است یعنی اجرت یک  مال یا عمل در مقایسه، با نمونه های مشابه  آن مال و یا عمل چقدر است که این میزان توسط کارشناس دادگستری تعین می گردد یا همان پرداخت اجاره به نرخ روز است بطورمثال:  یک…

یکی از انواع وکالت نامه هایی که در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می گردد وکالت در فروش ملک می باشد. این نوع وکالت در واقع اعطای نمایندگی قراردادی می باشد. وکالت فروش ملک ،به این معنا است که شخصی به وکالت از مالک ،ملک متعلق به او را بفروشد. در انعقاد…

 دعوی فک رهن به معنای خارج نمودن ملکی است که سابقا در رهن شخص دیگری قرار گرفته است . رهن امکان دارد در اختیار نهادی همچون بانک باشد . فلدا هنگامی که متقاضی(راهن) قصد خارج نمودن ملک را از رهن داشته باشد ،به این عمل وی دعوی فک رهن می…