مراحل تبدیل کاربری مسکونی به اداری

مراحل تبدیل کاربری مسکونی به اداری

در شرح این مقاله از وب سایت رسمی ازاده قورچیان مراحل تبدیل کاربری مسکونی به اداری را برای شما توضیح خواهیم داد. همانطور که می دانید مهم ترین مسئله هنگام ساخت یک ملک،نوع کاربری آن است. مطابق قانون هر ملکی ساخته می شود دارای یک کاربری مشخصی است که از…
ادامه مطلب
تصرف عدوانی چیست؟

تصرف عدوانی چیست؟

تصرف عدوانی، یک مفهوم حقوقی مهم در نظام حقوقی ایران است که به موجب آن، افراد حق دارند تا نسبت به استرداد مالی که به ناحق از آنها خارج شده است، اقدام کنند. این مبحث در ماده ۱۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی به تفصیل بیان شده است. تصرف عدوانی زمانی…
ادامه مطلب
انواع سرقفلی ملک

انواع سرقفلی ملک

سرقفلی ملک معمولاً به مبلغی که مالک علاوه بر اجاره بها از مستاجر دریافت می کند، گفته‌می‌شود. سر قفلی به وجهی اطلاق می شود که مالک می تواند، در ابتدای اجاره از مستاجر دریافت کند تا مورد اجاره را تحویل او دهد. سرقفلی معمولاً به مبلغی که مالک علاوه بر…
ادامه مطلب
شرایط اخراج کارگر رسمی، قراردادی و پیمانی

شرایط اخراج کارگر رسمی، قراردادی و پیمانی

بسیاری از کارفرمایان در مواقع بروز مشکلات اقتصادی و یا بروز اختلافات با کارگران خود، ساده‌ترین و راحت‌ترین راه را در اخراج کارگر می‌بینند.  اخراج کارگر توسط کارفرما ممکن‌است به‌دلیل سوءرفتار، عدم‌عملکرد‌مفید، مشکلات‌اقتصادی، حوادث غیرمترقبه و یا نظر شخصی کارفرما بدون ارتکاب و احراز تخلف از سوی کارگر صورت‌بگیرد. اخراج کارگر…
ادامه مطلب
تامین دلیل چیست؟

تامین دلیل چیست؟

در اصطلاح حقوقی‌، منظور از «تامین دلیل» حفظ، نگهداری و شرح دلایل (‌وضعیت‌) موجود در جریان اختلاف و دعوا‌، برای امکان استفاده ذینفع دعوا در آینده‌ است.درواقع منظور از تأمین دلیل این است که مثلا شما دلایل و مدارکی دارید که در حال از بین رفتن است یا ممکن است…
ادامه مطلب
حق پارکینگ

اختلافات ناشی از حق پارکینگ

یکی از اختلافات رایج بین ساکنین آپارتمان، ناشی از استفاده از حق پارکینگ (پارکینگ مزاحم) می باشد که بدلیل گسترش آپارتمان نشینی این قبیل اختلافات روبه افزایش است. برای مطالعه دقیق تر و بیشتر در صورت تمایل تا پایان مقاله با ما همراه باشید. جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با…
ادامه مطلب
پیش فروش آپارتمان چگونه انجام می شود؟

پیش فروش آپارتمان چگونه انجام می شود؟

17یکی از راه های خرید و فروش واحدهای آپارتمانی ، پیش فروش آپارتمان میباشد. این پیش فروش ها باید مطابق قانون جدید در دفاتر اسناد رسمی تنظیم شود در غیراینصورت با موانعی روبرو میشود. پیش فروش یا پیش خرید همان طور که از نام آن پیداست به معنای قبل از…
ادامه مطلب
قلع و قمع بنا چیست؟

قلع و قمع بنا چیست؟

ساخت بنای غیرمجاز باعث میشود که هر شخص ذینفع قلع و قمع بنا را مدعی شود و از مرجع مربوطه درخواست نماید. به عبارت دیگر ساخت و ساز غیرمجاز سبب میشود که بصورت قانونی بنای ساخته شده تخریب شود. جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های مندرج در سایت…
ادامه مطلب
املاک اوقافی چیست؟

املاک اوقافی چیست؟

املاک اوقافی به املاکی گفته می شود که در اختیار اداره اوقاف بوده ولی قابل خرید و فروش می باشد، ولی شرایط خرید و فروش آنها با املاک شخصی متفاوت است. وقف از جمله عقودی می باشد که شرایط و مقررات آن برای تشکیل و انعقاد عقد وقف، به طور…
ادامه مطلب
5 نکته طلائی مبایعه نامه

5 نکته طلائی مبایعه نامه

مبایعه نامه قراردادی بین فروشنده و خریدار در خصوص املاک می باشد که این قرارداد حاوی نکات بسیاری است. لذا برای تکمیل آن نیازمند آگاهی های بسیاری در این زمینه هستیم  درواقع مبایعه نامه همان عقد بیع در قالب سند مکتوب میباشد که اراده طرفین بصورت نوشتاری درآمده است. جهت…
ادامه مطلب