وکیل ملکی یک حقوقدان است که در زمینه قوانین ثبتی و مسائل مربوط به ملکیت و امور ملکی فعالیت می‌کند. وکیل ملکی متخصص در قوانین مربوط به خرید، فروش، اجاره، اخذ مالکیت، انتقال ملکیت و دیگر مسائل حقوقی مرتبط با املاک و مستغلات می باشد. بر طبق آخرین آمار رسمی ⚖️قوه قضائیه⚖️ تقریبا بیش از نیمی از پرونده های مطروحه در دادگستری، جزء دعاوی ملکی و مرتبط با امور املاک میباشند.
جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های مندرج در سایت تماس بگیرید. آزاده قورچیان وکیل پایه یک دادگستری
وکیل ملکی چیست؟
وکیل ملکی کسی است که دارای مدرک دانشگاهی و آکادمیک در زمینه علم حقوق است و تمرکز خود را بر راهنمایی و مشاوره و حل و فصل دعاوی در حوزه ملکی معطوف نموده است.
انواع وکیل ملکی
دایره دعاوی مرتبط با امور ملکی بسیار گسترده و وسیع می باشد از همین رو هر وکیلی شاید نتواند در حوزه کلیه دعاوی ملکی ورود پیدا کند که در ذیل به ذکر پاره ای از وکلای ملکی می پردازیم:
- وکیل سرقفلی و حق کسب و پیشه
- وکیل مشارکت در ساخت
- وکیل مبایعه نامه و وکیل ابطال مبایعه نامه
- وکیل پیش فروش
- وکیل‌ملکی در امور کیفری که شامل دعاوی انتقال مال غیر و کلاهبرداری در امور ملکی و … می شود.
متاسفانه وکلاء در حوزه کلیه دعاوی اعم از حقوقی، کیفری، خانوادگی، مواد مخدر، قتل و … ورود پیدا می کنند. از همین رو انجام امور وکالتی، توسط وکلا با کیفیت صورت نمی پذیرد.
برای اینکه یک وکیل بتواند بصورت تخصصی در این حوزه ورود نماید می بایست:
- در حوزه دعاوی ملکی و ثبتی و قوانین کیفری مرتبط با املاک، مطالعات گسترده ای داشته باشد.
- تجربه ای عملی و کاربردی در حوزه ملکی داشته باشد.
- به قوانین ملکی و ثبتی مرتبط و غیر مرتبط تسلط داشته باشد.
- اگر در حوزه دعاوی ملکی تالیفاتی هم داشته باشد نشان دهنده میزان تجربه و تبحر وکیل می باشد.
بهترین وکیل ملکی
بمنظور انتخاب بهترین وکیل ملکی، میبایست شرابط ذیل مد نظرتان باشد:
- متخصص باشد: همانظور که گفتیم عموما وکلاء با اخذ پروانه وکالت، در حوزه کلیه دعاوی عمومی (حقوقی و کیفری و خانوادگی و …) ورود پیدا می کنند غافل ار اینکه اگر وکیل بر یک حوزه وکالت تمرکز کند و عالی باشد بهتر از آن است که در چندین حوزه وکالتی متوسط باشد. مانند یک وکیل ملکی که تمام تخصص و تجربه خود را در امور ملکی قرار داده است.
- با تجربه: تجربه نقش بسزائی در موفقیت یک وکیل‌ملکی دارد چه بساء که گاها آنچه که در متن قانون وجود دارد با آنچه که در رویه عملی محاکم پیاده سازی می شود، متفاوت باشد.
- صلاحیت اخلاقی داشته باشد: وکیل‌ملکی علاوه بر تخصص و تجربه باید دارای صلاحیت اخلاقی و شخصیتی هم باشد از جمله اینکه، صداقت و جسارت داشته باشد که در قسمت احراز صلاحیت اخلاقی وکیل مفصلا راجع به این مسائل توضیح داده شده.
جهت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری با شماره های مندرج در سایت تماس بگیرید. آزاده قورچیان وکیل پایه یک دادگستری
